Gmina Władysławowo

Burmistrz Władysławowa ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na poddzierżawę na czas oznaczony części nieruchomości będących w dzierżawie Gminy Władysławowo

I. Przedmiot przetargów:

1. Część nieruchomości oznaczonej nr 3/17 o całkowitej powierzchni 7,8065ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Karwia Gmina Władysławowo, objętej księgą wieczystą KW Nr GD2W/00057525/4, oznaczona jako:

a)      miejsce nr 1 o powierzchni 50m²

1. Część nieruchomości oznaczonej nr 407/2 o całkowitej powierzchni 16,0438ha położonej w obrębie ewidencyjnym Ostrowo Gmina Władysławowo, objętej księgą wieczystą KW Nr GD2W/00048811/0, oznaczona jako:

a)      miejsce nr 2 o powierzchni 50m²

Mapy z zaznaczonymi częściami nieruchomości (miejscami) opisanymi powyżej, będącymi Przedmiotem poddzierżawy, stanowią załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia o przetargu.

Części nieruchomości przewidziane do oddania w poddzierżawę są niezabudowane i nieuzbrojone, a także nie są obciążone i nie stanowią przedmiotów zobowiązań innych niż dzierżawa od Skarbu Państwa na rzecz Gminy Władysławowo.

 II. Okres dzierżawy:

Części nieruchomości opisane bliżej w punkcie I oddaje się w poddzierżawę na okres od dnia 28 kwietnia 2022r. do dnia 30 września 2025r.
z zastrzeżeniem, iż działalność oraz lokalizacja obiektów na poddzierżawionych terenach może odbywać się corocznie w okresie od dnia 28 kwietnia do dnia 30 września.

III. Sposób zagospodarowania nieruchomości

IV. Cena wywoławcza czynszu z tytułu poddzierżawy, wysokość wadium oraz przeznaczenie poddzierżawianych nieruchomości

Wysokość czynszu z tytułu poddzierżawy części nieruchomości opisanych bliżej w punkcie I zostanie ustalona w drodze przetargu i płatna będzie z góry za dany rok do 31-go dnia lipca każdego roku. Wylicytowany w przetargu czynsz z tytułu poddzierżawy powiększony zostanie o podatek VAT w obowiązującej wysokości. Dodatkowo corocznie czynsz ten będzie podlegał powiększeniu (waloryzacji), począwszy od roku 2023, o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni.

Cena wywoławcza czynszu z tytułu poddzierżawy części nieruchomości opisanych w punkcie I oraz wysokość wadium wynoszą:

V. Szczególne uwarunkowania poszczególnych stanowisk oraz obiektów na tych stanowiskach

1. W celu zapewnienia ogólnej estetyki oraz ładu przestrzennego na Przedmiotach poddzierżawy wprowadza się możliwość posadowienia wyłącznie obiektów budowlanych, których elewacja musi charakteryzować się wysokim standardem estetycznym z wykluczeniem jej realizacji z płyt OSB, sidingu itp.
2. Wykonanie przyłączy Przedmiotów poddzierżawy do sieci uzbrojenia terenu nastąpi na koszt i staraniem Poddzierżawcy w uzgodnieniu
   i na warunkach wskazanych przez gestorów sieci. Poddzierżawcę obciążać będą wszelkie koszty i ryzyko związane z uzyskaniem niezbędnych zgód, pozwoleń lub zgłoszeń oraz dokonaniem wszelkich innych czynności faktycznych i prawnych niezbędnych do prawidłowego i zgodnego
   z obowiązującymi przepisami korzystania z Przedmiotów poddzierżawy. Wymagane jest ustalenie trasy przebiegu przyłączy z pracownikiem Obwodu OW Rozewie i autoryzowania projektu przyłączy przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia.
3. Przed realizacją jakiegokolwiek obiektu budowlanego na Przedmiotach poddzierżawy wymagane będzie uzyskanie od Wydzierżawiającego pisemnej pozytywnej akceptacji jego modelu, stylistyki i wizualizacji koncepcyjnej. Koszty przygotowania takiej dokumentacji ponosi Poddzierżawca. Ponadto zamiar ustawienia obiektów tymczasowych (do 180 dni), zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, wymaga zgłoszenia do Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gdańsku.
4. Prowadzenie ewentualnych sieci uzbrojenia terenu do Przedmiotów poddzierżawy możliwe jest najkrótszą drogą, najbliższym wejściem na plażę do Przedmiotów poddzierżawy. Obowiązuje zakaz prowadzenia mediów po klifie i wydmie oraz usytuowania zbiorników na ścieki w plaży.
5. Prowadzenie działalności na Przedmiotach poddzierżawy wymaga uzyskania decyzji Dyrektora Urzędu Morskiego w Gdyni na wykorzystanie pasa technicznego do celów innych niż ochronne [zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (tekst jedn. Dz. U. z 2022r. poz. 457)].
6. Poddzierżawca zobowiązany będzie do zawarcia umowy na wywóz odpadów komunalnych z przedsiębiorcą wpisanym do Rejestru Działalności Regulowanej.

VI. Warunki przystąpienia do przetargów.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargów jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej w nieprzekraczalnym terminie do dnia 07 kwietnia 2022r. na konto Gminy Władysławowo nr 35 8348 0003 0000 0000 3737 0008 prowadzone w Banku Spółdzielczym w Pucku lub w kasie Urzędu Miejskiego
we Władysławowie. O uznaniu, że wadium wpłacono w wymagalnym terminie, decyduje data wpływu środków na konto Gminy Władysławowo.
W przypadku chęci uczestnictwa w więcej niż jednym przetargu konieczna jest wpłata wadium na każde miejsce opisane w punkcie I osobno, z dopiskiem
w tytule wpłaty numeracji miejsca.

2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dokumentów takich jak: pełnomocnictwo do reprezentacji (jeżeli uczestnik przetargu nie działa osobiście) oraz dowód wniesienia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo, ważnego dowodu osobistego bądź innego ważnego dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą lub osób prawnych dodatkowo: wydruk z danych KRS, wydruk z danych CEiDG, a w przypadku spółki cywilnej zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej dla każdego ze wspólników spółki cywilnej, a także kopii umowy spółki cywilnej, oświadczenia o niezaleganiu na dzień 12 kwietnia 2022r. w opłatach lokalnych i podatkach oraz należnościach cywilnoprawnych wobec Gminy Władysławowo (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia o przetargu).

4. Przystąpienie do przetargu oznacza zapoznanie się ze stanem przedmiotu poddzierżawy, w tym z jego stanem technicznym i funkcjonalnym, a tym samym przystępujący do przetargu nie wnosi z tytułu tego stanu żadnych zastrzeżeń i uwag do dzierżawcy.

VII. Terminy i miejsce przetargów:

Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Miejskiego we Władysławowie przy ul. Gen. J. Hallera 19 w sali 322 (III piętro budynku).

Przetargi na poddzierżawę miejsc opisanych w punkcie I odbędą się dnia 12 kwietnia 2022r. o godzinie:

a) 10:00 – miejsce nr 1

b) 10:15 – miejsce nr 2

VIII. Inne postanowienia przetargów:

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociażby jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
2. Wysokość postąpienia w każdym z przetargów wynosi nie mniej niż 500 zł (słownie: pięćset złotych).
3. Wadium złożone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet czynszu z tytułu poddzierżawy nieruchomości w roku 2022. Pozostali uczestnicy przetargu otrzymają zwrot wadium niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 7 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
4. Burmistrz Władysławowa zawiadomi osobę, która wygrała przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy poddzierżawy, najpóźniej w ciągu 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
5. Kwota wylicytowanego czynszu z tytułu poddzierżawy części nieruchomości opisanych bliżej w punkcie I, powiększona o podatek VAT w obowiązującej wysokości będzie podlegała zapłacie do 31-go dnia lipca każdego roku z zastrzeżeniem, że w pierwszym roku poddzierżawy, kwota ta zostanie pomniejszona o wniesione wadium. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana będzie do zawarcia umowy z przedsiębiorcą wpisanym do Rejestru Działalności Regulowanej na odbiór odpadów komunalnych.
6. Jeżeli osoba, która przetarg wygrała nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy poddzierżawy, w miejscu i terminie podanym przez Burmistrza Władysławowa, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7. Burmistrz Władysławowa jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną, przedstawiciela uczestnika przetargu oraz osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) Burmistrz Władysławowa może żądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
8. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z treścią postanowień zawartych we wzorze umowy poddzierżawy (stanowiącym załącznik nr 2 do  niniejszego ogłoszenia), która znajduje się w Urzędzie Miejskim we Władysławowie przy ul. Gen. J. Hallera 19 pok. 319 oraz na stronach internetowych www.wladyslawowo.pl i bip.wladyslawowo.pl. Przystąpienie do przetargu oznaczać będzie akceptację warunków w/w umów.

Szczegółowe informacje o przedmiotach poddzierżawy i warunkach przetargów można uzyskać w Urzędzie Miejskim we Władysławowie (Referat Gospodarki Nieruchomościami i Gospodarki Przestrzennej, ul. Gen. J. Hallera 19, pokój nr 319 lub pod nr tel. (58) 674-54-49, tel. (58) 674-54-48, bądź drogą mailowa pod adresem k.klimas@wladyslawowo.pl; t.staszewski@wladyslawowo.pl